密云区养老院图纸报审

中冶众合(北京)检测技术有限公司授权龙泽顺达(北京)消防科技有限公司为其公司推广检测业务。龙泽顺达(北京)消防科技有限公司所发信息中的检测由中冶众合(北京)检测技术有限公司，报告由中冶众合(北京)检测技术有限公司出具。
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火灾自动报警系统
1、消防设备电源的自动切换装置、备用电源切换装置，应进行3次切换试验，每次试验均应正常。
2、火灾自动报警系统控制器自动功能，消音、复位功能，故障报警功能，火灾**报警功能，报警记录功能，主电源和备用电源自动切换及自动充电功能，备用电源的欠压和过压报警功能，备用电检测时连续放电三次。检测火灾探测器（包括手动报警按钮）时，对火灾探测器加烟、加温试验，联动功能应滚层联动，如：警铃鸣响、广播切换、防火帘卷动作、风机启动、风阀打开、防火门关闭等。
建筑消防工程
3、火灾探测器（包括手动报警按钮），应按实际安装数量**过100只，按实际安装数量5%-10%的比例，但不少于10只抽验，被抽验探测器的试均应正常。
4、联动控制柜的栓测，手动点动远程控制前端设备应能动作，抽验按实际安装数量在10台以下数量30%-50%的比例进行抽验应重复1-2次均正常。其控制功能、信号均应正常。

室内消火栓系统
1、消火栓处操作启泵按钮按5%-10%的比例抽验，火灾自动报警系统主机应有报警信号和启动水泵的反馈信号功能应正常。
建筑消防工程
2、消防控制室内联动控制操作启、停泵1-3次；
3、工作泵与备用泵转换运行1-3次检验。

防火分区
1、一类建筑：1000平方米；二类建筑：1500平方米；地下室：500平方米；
2、高层建筑与裙楼有防火墙及良好的防火措施时防火分区不应**过2500平方米；
3、高层建筑有自动扶梯、上下层连通、上下开口通道楼梯等，防火分区应按上下连通作分防火分区，面积叠加计算
4、每层防火分区安全通道门不应小于两个，两个安全门的距离不小于5米。一般在24-40米，环形走廊10-20米；安全疏散门距离室内的任何一点不**过40米，室内到室内门不**过15米。
5、首层消防通道走廊宽1100-1200毫米；门900-1300毫米，门往外开。门外1。4米内不应有踏步104、防火卷帘耐火等级一般为3小时；
6、十八层及十八层以下的建筑，面积不**过650平方米，住户不**过八户，应设有防烟楼梯间和消防电梯；
7、消防电梯的配置：小于1500平方米设置一台消防电梯，大于1500小于4500平方米2台，4500平方米3台；
8、消防电梯应设置在不同的防火分区内；消防电梯前室不小于6平方米；
9、十层以上的建筑应在单元内的阳台进行连通或凹陷。
消防给水及消防灭火设备
1、消防电梯前室设有消火栓；
2、消防泵房耐火等级为2级。消防水箱楼板厚15毫米，隔墙耐火2小时，**防火门；
3、**过100米的高层建筑均应设有自动喷水灭火设备。

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　　目前北京市非常重视装修的消防审批工作，以前不需要报批的项目现在都必须经过审图的审图后才允许，未经审图 擅自的方和均会受到严厉处罚。有些和装饰公司不了解消防的相关手续和流程或因为图纸、资质文件等资料不合要求而耽误进程。我公司根据多年申报经验为大家介绍： 商业人群密集商场装修一般都需要进行申报，300平米以下直接在网上进行申报，拿到开工证可以直接；300平米以上一般需要报审图审图、、消防验收，若是餐饮、网吧类聚众场所等还加上开业检等手续，面对这一项项繁琐的手续办理可能会让您无从下手，而有着的手续办理经验希望可以有效的为您解决设计备案和备案的全部问题，让您顺利的开工！龙泽消防是一家具有设计与的公司,从业多年和北京以及各区县主管部门保持良好关系,可为您提供程、消防报批、消防验收、消防蓝图设计，以及设计深化 审图报图审、消防备案、消防验收备案、物业开工手续！同等工地比价格、同样价格比服务。 做工程和做人一样、踏实、务实、质量、服务。 .常年服务北京及周边。诚信做人，踏实做事，您的信任，我的责任。
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1、消防：消防设计出图盖章、消防改造、消防维保（烟感清洗、消防设施维修、灭火器）、、消防报验、报开业、消防设计备案、消防验收备案。（消防：消防报警、消防喷淋、消火栓、消防排烟、防火门、防火卷帘门)。装修材料防火性能检测，电检，消检、防雷检测、消防安全评估。报审蓝图设计、盖章。
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消防验收需要注意哪些细节问题
对新建、改建、扩建工程，在验收时主要注意以下问题：
一、土建问题
1、消防车道及登高面的设置是否符合要求；
2、对改建、扩建项目要考虑防火间距是否满足要求；
3、防火分区的划分与面积是否符合要求；
4、建筑内平面布置是否合理；
5、疏散楼梯的安全出口数量，疏散距离及宽度是否符合要求。
6、井道未按规范要求立设置；
7、消防电梯机房与其他电梯机房之间为按规范要求进行有效防火分隔。
二、消防系统问题
1、未按规范要求进行设计；
2、未按设计要求进行安装；
3、联动控制功能未完善。
消防系统
三、装修问题
1、装修后妨碍消防设施和安全出口、疏散走道的正常使用；改变平面布置和防火分区划分；
2、使用的装修材料不符合规范要求；
3、装修材料的检测报告不齐全。
装修
四、消防系统验收常见问题
（一）消火栓系统
1、消防水池、消防水箱：有效容量不符合要求，无消防用水保证措施，屋顶合用水箱的出水管上未设单向阀，水位信号没有反馈到消防控制室；
2、消防水泵：未设试水管和防**压措施，主备泵不能自动切换，水泵的故障信号不能返回消防控制室；
3、消火栓：屋顶未设检查用的试验消火栓；
4、不利点动压、不利点静压、不利点充实水柱不符合规范要求。
（二）火灾自动报警系统
1、火灾探测器：安装不牢固、吊装；探测器编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映探测器的实际位置；报警回路故障；
火灾探测器
JTW-ZCD-G3N点型感温火灾探测器
2、手动火灾报警按钮：报警回路故障；报警按钮编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映报警按钮的实际位置；安装不符合规范和设计要求；
手动火灾报警按钮
FDM183手动火灾报警按钮
3、火灾报警控制器：柜内配线不符合要求，火灾报警控制器的供电未采用消防电源，备电源容量不符合要求；
火灾报警控制器
JB-QB-GSTN1500火灾报警控制器(联动型)
4、消防联动控制设备：安装、配线不符合要求；
5、消防控制室未设置可直接报警的外线电话；火灾报警控制器、消防联动柜的主电源采用插头连接；消防控制柜未设置手动直接启动消防水泵、防排烟风机的装置。
消火栓给水系统
1、根据规范及建筑等级和建筑功能确定消火栓系统消防喷使用支数[一般为四~六支喷动作，即消火栓系统消防设计流量为20~30L/s；注意消防电梯前室必需布置消火栓（含消防立管）并且该消火栓不计算在动作消防流量之内；根据该参数计算设备间消防水箱的消火栓系统贮水容积-设计流量*消防时间（一般不低于二~三个小时）]和屋面消防水箱容积（一般二类高层消火栓系统为不低于12m3，一类高层为不低于18m3，）；
2、根据建筑高度进行消火栓系统的竖向分区（理论上每个分区建筑高度应不**过100米（原规范为80米），实际工程应用一般根据建筑等级采用60~80米，等级越高分区高度越小）；
2、根据建筑平面布置确定消防立管的设置位置和数量（详见附件中的参考资料部分）；
3、根据立管布置进行消防系统的平面布置[主要内容为：消防管道井位置、消防立管位置及数量；消火栓位置及配置参数、室外平面布置图中应绘制水泵结合器（一般每个分区均需要设置）数量及位置、消防器材位置及数量和配置参数、设备间布置-消防泵一般应设置试验管线，排水进入集水井]（消防立管一般应在各分区建筑室内和室外分别连接成环状）；
4、绘制消火栓系统给水轴测图，进行水力计算（确定消防给水流量、管线管径、各设计管路水头损失等），选择消防给水设备（一般选择成套设备，一般每个消防分区选择一套设备）；并根据设备（水泵）实际参数（主要为扬程选定值一般会大于计算扬程）结合水头损失计算结果进行节流孔板的计算（设置节流孔板的目的是保证每个消火栓处的实际出流量为5 L/s。实际工程中节流孔板设置依据为消火栓栓口处工作压力应不**过40~50米水柱）；
5、注意建筑上一个分区应在建筑屋面设置屋面试验消火栓；
6、消防器材选择及数量应根据《建筑消防器材配置设计规范》计算确定（消防器材每个配置点应不少于两具）；
7、图纸完善及设计和计算资料整理。
（七）喷淋给水系统
1、根据规范及建筑等级和建筑功能确定喷淋给水系统的设计流量（也可以根据规范要求的喷水强度结合作用面积计算确定）；
2、根据计算流量确定设备间消防水箱的喷淋系统贮水容积-设计流量*消防时间（一般为一个小时）]和屋面消防水箱容积（≥设计流量*消防时间10分钟）；
3、根据建筑平面布置进行喷淋系统的平面布置（注意喷头选型和数量统计），按照每个喷淋分区的喷头数量不**过800个（实际工程中一般应考虑安全系数3~5%，即实际喷头数量一般应少于800个）或静水压力不**过1.2MPa进行喷淋系统分区（注意喷淋系统分区与消火栓系统分区的区别）；[平面布置图主要内容为：喷淋管道井位置、喷淋立管位置及数量；喷淋系统附件配置参数、室外平面布置图中应绘制水泵结合器（一般每个分区均需要设置）数量及位置等]（喷淋立管一般在各分区建筑室内宜设计成环状，但室外应连接成环状）；
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