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消防值班室的设置要求：
仅有火灾自动报警系统且无消防联动控制功能时，可设消防值班室。（《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 13.11.1）
仅需要报警，不需要联动自动消防设备的保护对象宜采用区域报警系统。（《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013 3.2.1）
火灾报警控制器的工作状态主要有正常监视状态、火灾报警状态、消音状态、各类故障报警状态、屏蔽状态等。
火灾报警控制器通过音响声调、字符-数字显示器/液晶显示器显示的文字信息、点亮指示灯作为当前状态信息特征。
正常监视状态
接通电源后，火灾报警控制器及监控的探测器等现场设备均处于正常工作状态，无火灾报警、故障报警、屏蔽、监管报警、消音等情况发生。（火灾报警控制器大多数时间处于这种状态。）
信息特征：
液晶显示器：显示“系统运行正常”等相似提示信息。
指示灯：“主电工作”灯保持点亮。当满足联动时，“自动允许”灯、“喷洒允许”灯点亮。
声响音调：无声响。
消音状态
火灾报警控制器接收到火灾报警或故障报警等信号，并发出声、光报警信号时，按下“消音”键控制器所处的工作状态。
信息特征：
显示器：消音状态前内容。
指示灯：消音状态前指示。
声响音调：火灾报警控制器停止发出声响。
屏蔽状态
按下“屏蔽”按键，使火灾报警控制器屏蔽某些设备状态信息所处的工作状态。（屏蔽功能为火灾报警控制器的可选功能，状态不受“复位”操作影响。）
信息特征：
指示灯：点亮“屏蔽”总指示灯。
声响音调：无音响。
显示器：屏蔽总数、时间、类型编码。当多于一个屏蔽信息时，应按时间顺序显示所有屏蔽部位。当显示区域不足以显示所有屏蔽部位时，显示新屏蔽信息，其他屏蔽信息能手动查询。
主电故障状态
火灾报警控制器主电电源部分发生故障，并发出声、光报警所处的工作状态。
信息特征：
显示器：显示故障总数和故障报警序号、报警时间、类型编码
指示灯：点亮“故障”总指示灯，“备电工作”指示灯点亮。故障排除后，“故障”、“备电工作”的光指示信号可自动清除，“主电工作”指示灯点亮。
误报警处置方法
1、当火灾探测器出现误报警时，应首先按下“警报器消音”键，停止现场警报器发出报警音响，通知现场人员及相关人员取消火警状态；
2、考察是否由周围环境因素造成探测器误报。（水蒸气、油烟、潮湿、灰尘等）
（1）若环境中存在水蒸汽、扬尘、油烟或快速温升等导致探测器误报警的因素，则应将报警点屏蔽，待环境恢复正常后，取消屏蔽。探测器屏蔽期间，应设置专人对现场进行监控。
（2）若不存在上述情况，无法确定导致报警原因时，可按下火灾报警控制器的“复位“键恢复探测器至正常工作状态。如探测器反复进入报警状态，则应将报警点屏蔽，然后及时更换，将探测器恢复至正常工作状态，故障探测器应通知单位或厂家维修。
火灾的处置方法
1、火灾报警信息的确认
自动报警系统显示火警信息后，应首先按下“消音键”消音，再依据报警显示号确定报警点具体位置，然后利用电话、对讲机通知消防巡视人员尽快到现场查看是否有火情发生。如中控室有闭路监控系统，可将系统切换至报警位置确认火情。
2、火灾处置流程
（1）自动报警系统显示火警信号或接到火情报告后，应立即通知消防巡查员前往火警现场观察；
（2）火情确认后，应立即向消防值班经理或负责人通报；
（3）拨打119火警电话向消防部门报警；
（4）在消防值班经理或负责人的指挥下启动相应的联动设备，如消防栓系统、喷淋系统、防排烟系统等消防设施；
（5）通过消防广播系统通知火灾及相关人员疏散；
（6）做好记录。
3、119拨打方法
（1）用电话打警时应先摘机，听到拨号音后再拨“119”号码；
（2）拨通“119”后，应确认对方是否为“119”火警受理台，以免打错；
（3）准确报出建筑物所在地地址（路名、街区名、门牌号）说明建筑物所处地理位置及周围明显的建筑物或道路标志；
（4）简要说明起火原因及火灾范围；
（5）等待接警人提问，并简要准确的回答问题；
（6）关断电话后，通知消防巡查人员做好迎接消防车的各项准备工作。
消防泵
1、启泵程序：
（1）打开泵的进出口阀
（2）按泵的启动按钮起泵
（3）检查泵的进出口压力、电机及泵体温度、杂音正常
（4）做好记录
2、停泵程序：
（1）按停泵按钮停泵
（2）关闭进出口阀
（3）做好记录；
3、消防泵控制柜处于“自动”位置，按动消火栓报警按钮，联动柜发出声光报警，同时消防泵自动启动。
4、消防泵控制柜处于“手动”位置，按启动钮即可“手动”启动消防水泵。
5、试验时，关闭系统阀门，开启泄水阀，试验完毕后，重新复位；查看控制柜手柄是否在“自动”位置。
建筑使用管理单位根据建筑规模、消防设施使用周期等，制定消防设施保养计划，载明消防设施的名称、保养内容和周期；储备一定数量的消防设施易损件或者与有关消防产品厂家、供应商签订相关合同，以保证维修保养供应。
消防设施的维护保养时，维护保养单位相关技术人员填写《建筑消防设施维护保养记录表》，
消防值班室建筑防火要求：
消防值班室宜设在首层主要出入口附近（通往室外出入口不**过20m），可与经常有人值班的部门合并设置。（《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 13.11.1除此之外，笔者未能找到有关消防值班室的其他要求。 ）
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