昌平工程消防报审流程

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专业承接300平米以上消防报审 报审蓝图，设计资质， 消防验收，开工证，材料检测，消电检测！
　　目前北京市非常重视装修的消防审批工作，以前不需要报批的项目现在都必须经过审图的审图后才允许，未经审图 擅自的方和业主均会受到严厉处罚。有些业主和装饰公司不了解消防的相关手续和流程或因为图纸、资质文件等资料不合要求而耽误进程。我公司根据多年申报经验为大家介绍： 商业人群密集商场装修一般都需要进行申报，300平米以下直接在网上进行申报，拿到开工证可以直接；300平米以上一般需要报审图审图、、消防验收，若是餐饮、网吧类聚众场所等还加上开业检等手续，面对这一项项繁琐的手续办理可能会让您无从下手，而有着专业的手续办理经验希望可以有效的为您解决设计备案和备案的全部问题，让您顺利的开工！龙泽消防是一家具有专业设计与的公司,从业多年和北京以及各区县主管部门保持良好关系,可为您提供消防工程、消防报批、消防验收、消防蓝图设计，以及设计深化 审图报图审、消防备案、消防验收备案、物业开工手续！同等工地比价格、同样价格比服务。 做工程和做人一样、踏实、务实、质量、服务。 .常年服务北京及周边。诚信做人，踏实做事，您的信任，我的责任。
我公司主要承接北京所有区域：正规设计院图纸设计，审图报审，修改审图意见，价格低 效率高；消防验收手续开业前检查手续，消防疑难问题包解决！我们将用专业的渠道关系和的技术服务为广大合作伙伴提供一条龙服务。
1、消防：消防设计出图盖章、消防改造、消防维保（烟感清洗、消防设施维修、灭火器）、消防报审、消防报验、报开业、消防设计备案、消防验收备案。（消防：消防报警、消防喷淋、消火栓、消防排烟、防火门、防火卷帘门)。装修材料防火性能检测，电检，消检、防雷检测、消防安全评估。报审蓝图设计、盖章。
2、建委、劳务合同备案。
3、厨房自动灭火装置安装销售、电气火灾监控系统安装销售、气体灭火系统安装销售、防火门监控系统安装销售。
感谢各界朋友的支持与帮助！我们将与时俱进，创造消防领域辉煌新篇章！
消防验收丨防排烟系统只看这九点！
随着经济的快速发展，城市也在逐渐长高，在这些高楼拔地而起的同时，**高层的消防安全问题也引起了大家的重视，那么高楼的消防排烟系统的验收有哪些注意点呢？今天给大家汇总以下9点，希望能够帮助到大家！
防排烟系统消防验收
一、风机
1、风机性能：
要求**、资料相互对应且均有消防排烟使用的明显标志且均满足设计的风量、风压及功率要求。现场经常发现排烟风机不满足280度时连续运行30分钟的情况。查看风机电机是否得到有效保护（电机与通风输送介质不直接接触）。
2、风机保护：
室外安装的风机要安装在屋顶上，室内安装的风机要安装在风机房内。原防火规范允许安装在室内空间内，但要四周进行防护。
3、风机启动：
检查手动启动按钮安装位置是否方便发现、方便操作，且有明显标志。
4、风机安装：
固定是否牢固、运行是否有较大振动。
5、风机软接头是否满足防火要求。
二、风管
1、吊顶内安装的排烟管道及正压送风管道均应作绝热处理。
2、防排烟管道铁皮厚度应满足高压风管厚度，连接应采用法兰连接。
三、防火阀
1、防火阀铭牌上应有动作温度标记，且与设计相一致。
2、防火阀安装位置要贴邻被保护对象（距防火墙或防火隔断墙不**过200MM）
3、跨越防火分区时防火墙两侧的管道是否作了加固处理。
4、防火阀开启状态与设计一致。
5、防火阀应有单独支吊架。
四、排烟口
1、排烟口类型应与设计一致。除担负一个防烟分区的排烟系统，可以用普通常开风口外，排烟口均应采用常闭且具备远程＋就地控制的远控金属风口。
2、手动开启装置应安装在明显位置且有消防标志。
3、排烟口执行安装到位且排烟口的有效进风面积满足设计要求。
4、排烟口安装位置必须在高处安装，至少距地面不应低于1.8米。
5、检查防烟分区的设置、围合是否满足要求，排烟口是否安装在相应的防烟分区内且与设计位置一致（位置变动有可能保护距离大于30米）。
五、正压送风口
1、风口类型应与设计一致。前室送风除担负2层以内的正压送风系统可以用普通常开风口外，其余均应采用常闭且具备远程＋就地控制的远控金属风口。楼梯间送风一般采用自垂风口等常开风口。
2、检查风口的开启状态与设计一致（远控风口平时均应处于关闭状态）。
3、执行安装到位且不影响风口的有效通风面积。
4、检查手动开启装置手否在明显位置且方便开启。
六、控制及联动
1、手动按钮是否可以开启风机。有补风系统的是否自动启动补风风机。
2、手动打开任一排烟口（或正压送风口）风机是否能启动。
3、消防控制室是否监控各风机、风口的开闭状态。
4、手动按纽安装位置是否有明显标志、是否方便开启，按钮是否有系统标签。
七、排烟补风系统
1、排烟区域是否按照设计要求安装相应的补风措施。如如自然补风系统要检查是否有补风通道。自然补风室外进风口风速是否**标。
2、补风机应与对应的排烟风机联锁。
八、其它
1、兼作平时排风的排烟系统检查切换装置是否到位。
2、通风、空调系统的风管穿越防火分区、穿越通风空调机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处是否设防火阀。防火阀前后的风管是否作了加固处理且绝热材料（保温）是否不燃材料。
3、厨房、浴室、厕所等垂直排风管道，是否采取防火回流的措施或在支管上设置防火阀。
4、排烟系统室外排出口应远离正压送风的室外进风口，两者间距至少10米。当上下安装时，排烟出口应安装在上部且**正压风机室外吸风口不少于3米。
5、机械加压送风系统的风机出口应设置止回阀。
6、正压送风部位应设置防**压措施。一般采用余压阀或风机变频调节。
7、排烟机与排烟管道连接的软接头采用普通帆布。
8、防火阀、排烟防火阀未设置独立支架和作防火处理。
9、砖砌的竖井有漏洞，且内表面未采用砂浆抹平，竖井底部未封。
10、注意检查铁皮风管与土建风道连接处的密封。
九、资料检查
1、与设计不一致时是否有设计变更。
2、风机、防火阀是否有合格证、与产品相关技术资料。
3、保温材料是否有出厂合格证及当地主管部门的许可手续。

消防电话通讯设备
1、消防控制室与设备间秘设的对讲电话进行1-3次通话试验。
2、电话插孔按实际安装量的5%-10%进行通话试验。
3、消防控制室的外线电话清晰。

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1、消防：消防设计出图盖章、消防改造、消防维保（烟感清洗、消防设施维修、灭火器）、消防报审、消防报验、报开业、消防设计备案、消防验收备案。（消防：消防报警、消防喷淋、消火栓、消防排烟、防火门、防火卷帘门)。装修材料防火性能检测，电检，消检、防雷检测、消防安全评估。报审蓝图设计、盖章。
2、建委、劳务合同备案。
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为确保消防验收能够一次*，协调相关单位做好以下工作：
一、机电单位应在消防联动调试前完成：
1、对所有消防电气设备本体进行带负载试验和配合进行消防联动试验。
2、检查所有末端双电源箱的双电源切换在发电机供电状态下是否正常。
3、配合相关公司分别进行消防泵和喷淋泵模拟故障状态下的备用泵自动投入试验。
4、配合相关公司分别进行消防控制切除非消防电源和启动应急照明的试验。
5、进行排烟风机入口280℃防火阀关断后停止风机运行的试验。进行排烟阀手动开启应自动启动排烟风机的试验。
6、检查各末端排烟口和加压送风口的风量，应满足消防规范要求。检查相关防烟防火阀在报警状态下是否关闭。
7、检查报警区域内空调是否停止运行，送排风机是否停止运行。
8、分别测试消防控制中心和消防水泵房**接地板的接地电阻，应满足消防规范要求。并提供测试记录备查。
9、检查消防电梯井底排水装置的手动和自动运行状态。
10、检查应急照明与疏散指示标志的安装位置和数量是否满足消防规范要求。
11、测试市电切断时备用发电机投入运行的时间是否满足要求。
12、进行备用发电机组强制起动试验和满负载运行试验。
13、消防广播系统应正常投入使用，喇叭的设置位置和音量是否满足要求，备用功放的容量是否满足要求。检查消防广播在消防报警时是否能够从背景音乐状态正常切入。检查消防广播手动选区播放是否满足规范要求。
二、给排水及消防水单位应在消防联动调试时完成：
1、检查屋顶水箱和地下室消防水池是否按规定储满水，且自动补水系统运行是否正常。补水时间是否满足规范要求。
2、检查消防水泵房及报警阀处、各喷淋管网末端放水装置处和消防电梯井道处的排水设施是否投入使用。且排水量是否符合规范要求。
3、分别在喷淋管网末端放水装置处和报警阀处放水，检查各水流开关动作是否正常，放水后相应报警阀的水力警铃开始鸣响的时间是否正常。
4、室外管网试压合格并投入使用，**两路供水接入并应投入使用。检查各关键点的阀门是否开启。
5、室内、外消火栓系统管网及消火栓安装完毕，试压合格并投入使用。检查不利点处的消火栓喷水试射的充实水柱是否符合规范要求。
6、喷淋稳压系统管网及设备安装完毕，试压合格并投入使用。检查经稳压后的管网压力是否满足快速报警及起泵的要求。
7、喷淋水泵接合器和消火栓水泵接合器及其管网安装、试压合格并投入使用。人工模拟消防车水带接入，确认水泵结合器的止回效果及出水压力。
8、消防泵和喷淋泵和柴油泵及其管网安装完毕，试压合格并投入使用，且水泵工作压力和流量经测试符合要求。
9、测试屋顶水箱和地下室消防水池在生活用水量时，仍能满足消防用水量的要求。检查液位显示装置的状态。
三、电梯单位应在消防联动调试时完成：
1、电梯安装调试完毕且通过技术监督验收合格。
2、测试消防电梯轿箱内与消防控制中心的电话通讯。
3、测试消防电梯首层消防员**按钮对电梯的手动迫降控制，检查电梯迫降后电梯工作状态应符合规范要求。
4、模拟测试电梯受消防信号控制的工作状态。
四、防火卷帘单位应在消防联动调试前完成：
1、现场手动按钮控制卷帘本体试运行应正常，声光报警器正常。
2、防火分区卷帘烟、温感探测器模拟触发一次迫降卷帘试验应满足规范要求。
3、检查车库(疏散)通道上的卷帘两侧是否均布置了手动按钮、带烟温感和声光报警器。
4、检查卷帘迫降后与地面的间隙是否满足要求。
5、模拟测试防火卷帘受消防信号控制时的工作状态。
五、气体灭火防护区各单位应在消防联动调试前完成：
1、气体灭火瓶组及管网安装完毕，并试压合格。
2、送排风系统及风阀工作正常。
3、柴油发动机组模拟紧急停止控制正常。
六、土建单位应在消防验收前完成：
1、检查消防车道的设置以及车道的宽度、高度是否符合规范要求。
2、检查所有疏散通道、疏散楼梯的设置以及宽度是否符合规范要求。
3、检查所有楼板、井道、防火墙的孔洞是否全部符合要求的防火材料封堵。
4、检查所有防火门的开启方向是否正确。
七、建设方在消防验收前应完成：
1、消防控制中心设置“119”直通外线电话。
2、各设备机房、公共场所按规范设置手提式灭火器。
3、消防控制中心、消防水泵房、主要设备机房、气体灭火防护区等设置*性标志。
4、提供消防验收会议室。
八、各相关单位在消防验收前应准备：
1、整理及收集消防水泵、水泵接合器、喷淋头；防火卷帘及防火门；消火栓箱及水带、水、接扣；消防报警设备、消防广播、疏散指示标志、联动柜、应急照明柜及灯具；气体灭火设备；防排烟风机、防火阀；手提灭火器等的消防产品供货证明原件。
2、整理及收集消防水泵及管网、消火拴系统及管网、喷淋稳压设备及管网的水压试验记录（应有监理工程师签章）。
3、整理及收集与消防系统有关的电气、给排水竣工图；以及室内外消火栓系统竣工图；消防水泵房和消防控制中心位置平面竣工图；建筑总平面竣工图。
4、编写本项目消防系统概况供消防局验收时参阅。
5、编写消防验收组织方案，验收路线及程式方案供消防局验收时参考。（见附件）
6、整理及收集消防报建时的相关资料，特别是历次消防审核意见书，供消防局验收时参阅。
7、收集设计单位资质证明文件（复印件加盖公章）。
8、收集防排烟系统、电梯、防火卷帘、防火门、气体灭火以及贵司等单位的消防资质证明文件（复印件加盖公章）。供消防局验收时审阅。
9、消防维保合同（协议）。
10、检测报告：消防检测报告、电气检测报告。（监理评估报告）。
消防手续申请
业务介绍：根据国家法律规定， 办公室、餐饮、商业店铺，酒店宾馆等属于人群密集型的场所装修，为保证人和财产的安全，要进行消防报批，消防设备的安装，整体布局设计要上报消防局进行审核，要不然就算装修完了也不能开业，须经过消防部门审批才可以开业，而消防审批是一件相当繁琐的过程，往往业主或装修公司不懂不专业，都是跑好多次都还不行，在时间上和精力上大大的浪费，而且终还能不能通过还不一定。 所以，北京文斌消防报审中心专业为办公室、餐饮、酒店、娱乐场所等需要消防改造工程设计及的客户，承办消防设计、消防报批、报审、验收等一条龙服务。

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消防验收的三大核心及25个新重点！
核心1：消火栓给水系统验收
1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。
2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。
3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。
核心2：火灾自动报警系统验收
图纸、资料的审查：初始设计图纸、图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的验收记录、报警系统检测报告等。
核心3：自动喷水灭火系统验
1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、图纸、设计变更及竣工图，喷头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的验收记录、管道通水冲洗、试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。
2、系统安装情况的一般性检查：检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷。现场查看、测量喷头类型、布置间距、数量，管网的管材及管径、管网连接形式和质量、管道安装的位置及配水管设置的喷头数量，末端试水装置，管道减压措施，系统排水装置等。
3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启动的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；根据有关要求进行水压试验和气压试验；对报警控制装置功能进行（如：湿式、干式系统的喷头动作后，是否由报警阀组的压力开关直接连锁控制并自动启动供水泵。消防控制室(盘)能否控制水泵、电磁阀、电动阀等的操作，并能显示水流指示器、压力开关、信号阀、水泵、消防水池及水箱水位、有压气体管道和电源等是否处于状态的反馈信号）；报警阀功能试验（打开报警阀，查看测量报警动作状态，输出信号情况和消防水泵启动、联动、控制盘显示情况是否符合要求；打开放水试验阀，测量水的流量和压力应符合要求）；
系统联动试验（模拟火灾信号，火灾自动报警系统应发出声光报警信号并启动自动喷水灭火系统；启动末端试水装置处放水）。
25个验收新重点：
1、系统总线上设置总线短路隔离器，每32个点一个隔离器，并且按防火分区设置。
2、**过100m的建筑，除消防控制室内设置的控制器外，每台控制控制的火灾探测器、手报和模块等不应跨越避难层。
3、消防控制室内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管路。
4、消防控制室内设备布置及房间尺寸：单列布置小宽度5m，双列布置小宽度6m。（按设备宽度1000mm计算）房间长度根据设备数量确定，当设备排列长度**过4m时，其两端通道均应大于1m。
5、允许消防控制室与弱电系统合用，但应有明显间隔。
6、消防水泵（喷淋、雨淋、水幕、消火栓）、防烟和排烟风机的控制设备，除应采用联动控制方式外，还应在消防控制室设置手动直接控制装置。（消防直启线）
7、火灾自动报警系统应设置火灾声光警报器，并应在确认火灾后启动建筑内的所有火灾声光警报器。
8、宽度小于3m的内走道，感温10m一个，感烟15m一个，至端墙距离不大于安装间距的1/2。
9、探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，宜接近回风口安装。探测器至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。
10、每个防火分区至少设一个手报，从任何位置到近的手报步行距离不应大于30m。手报安装高度，底距地1.3m-1.5m。（距离30m）
11、区域显示器每个报警区域宜设置一台，宾馆饭店应每隔报警区域设置一台。区域显示器应设置在出入口，安装高度底距地1.3m-1.5m。
12、每间卧室、起居室内应至少设置一只感烟火灾探测器。（住宅火灾自动报警系统设计的重要变化，简言之就是有消防系统的住宅，就必须做，尤其高层）
13、家用火灾报警控制器应独立设置在每户内，底距地高度为1.3m-1.5m。
14、火灾自动报警系统的供电线路、消防联动控制线路应采用耐火铜芯电线电缆，报警总线、消防应急广播和消防**电话等传输线路应采用阻燃或阻燃耐。
15、高度大于12m的空间场所宜同时选择两种及以上火灾参数的火灾探测器。火灾初期产生大量烟的场所，应选择线性型光束感烟火灾探测器、管路吸气式感烟火灾探测器或图像型感烟火灾探测器。
16、主机，无论国产还是进口的，所带的探头，按钮及模块总数，不能**过3200点，**过此数，应增加主机。
17、水泵，风机，都不允许用变频方式启动，都得是一步直接启动，其控制柜里面不允许加变频器。
18、回路，编的号不允许**过200，**过此数，另加回路。且在回路上应加隔离器，一个隔离器只能带32个点。
19、模块，不允许装在强电配电柜（箱）内，应装在**模块盒里。
20、大楼，无论有多少个声光报警器，无论有多少个广播，在火灾时候都应全部启动，应让每一个部位，每一个角落都同时知道发生了火灾，以便快速撤离。
21、消防联动24V电源，无论距离有多远，在现场用万用表测量，电压不能低于22.8V，如低于此数，应在现场另加24V电源。
22、人员，以后穿24V电源线时，都应穿耐火型铜芯线，就是NH开头的线，截面不低于1.5平方，信号线可以降低要求，用阻燃型的，就是ZR开头的。
23、火灾时，普通动力电，自动扶梯，排污泵，康乐设施，厨房用电等应立即切断；而另外的正常照明，生活水泵，安防系统，客梯等，应延迟切断或者手动选择性切断，以利于人员疏散。
24、厂家编联动关系时候，不应再用一个探头来联动消防设施，应用该区域内的任两个探头或者任一个探头加任一个手报来联动启动。
25、以后的住宅楼，住户内入口处的1.3～1.5处，都应装家用的独立报警系统，在卧室及厨房内应设置烟感探测器及可燃气体探测器。

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