建筑物抗震检测 房屋抗震检测

中冶众合(北京)检测技术有限公司授权龙泽顺达(北京)消防科技有限公司为其公司推广检测业务。龙泽顺达(北京)消防科技有限公司所发信息中的检测由中冶众合(北京)检测技术有限公司，报告由中冶众合(北京)检测技术有限公司出具。
我公司是专业从事于构建筑物的房屋质量检测及安全性、抗震、厂房安全检测、钢结构检测、道路、桥梁、交通建设工程检测、古建筑检测、危房鉴定、室内环检检测咨询等服务，为客户提供部门的出具的检测报告。 同时专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑加固设计，建筑材料销售等...领域。本公司倡导“、务实、、创新”的企业精神，具有良好的内部机制。优良的工作以及良好的激励机制，吸引了一批高素质、高水平、率的人才。拥有完善的技术研发力量和成熟的团队。
房屋抗震能力检测及结构安全性内容：
1、采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。
2. 采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。
3. 检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。
4. 检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。
5. 截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。
6. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
7. 检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。
8. 检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
9. 检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。
10. 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
11. 采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。
12. 用仪检测整栋建筑物是否有倾斜。
13. 根据检测结果及现行规范对该建筑物作出结构安全性。
学校及幼儿园校舍建筑抗震安全检测：
（1）抗震安全。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，排查幼儿园房屋的设计和质量是否达到规定的抗震设防标准。
（2）结构安全。结合使用寿命等因素，排查幼儿园房屋结构的安全隐患。排查屋面墙、楼梯、栏杆、窗台等安全防护设施高度、间距、牢固情况。
（3）消防安全。排查学校的火灾隐患，重点排查幼儿园房屋耐火等级、安全疏散和消防设施等是否符合消防法规、消防技术标准和《中小学校舍安全工程消防技术要求》。
（4）防雷安全。排查幼儿园房屋的防雷设施是否达到规定的配置标准和安装要求。
（5）排查重点。地震重点防御区、七度及以上地震高烈度区以及洪涝灾害、山体滑坡、泥石流、台风等灾害易发多发地区的各级各类城乡幼儿园校舍；六度及以下非重点防御区局部和整体出现险情的C级、D级幼儿园危房。
抗震检测标准：
　　钢筋锈蚀和受火灾影响的钢筋检测力学性能时，可在构件中截取钢筋进行力学性能检测。钢筋位置配置和保护层厚度，宜采用非破损的法或电磁感应法进行检测，必要时可凿开混凝土进行钢筋直径或保护层厚度的验证。钻孔剔凿时不应损坏钢筋，实测钢筋直径采用游标卡尺量测。有相应检测要求的，可按构造与连接的检查和检测，对钢筋的锚固与搭接框架节点，及柱加密区箍筋和框架柱与墙体的拉结筋进行检测。钢筋锈蚀状况宜采用剔凿检测，直接测定剔凿出钢筋的剩余直径。
　　结合使用寿命等因素，各幼儿园校舍结构的安全隐患。幼儿园抗震。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性标准》《建筑抗震标准》和有关抗震设计规范标准。幼儿园抗淹没抗洪水冲击。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性标准》规范标准。幼儿园抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，各幼儿园校舍的质量是否建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性标准》规范标准。

据教委规定，房屋不能提供竣工备案的幼儿园、幼小衔接等幼教，在申请办学的时候需要提交房屋安全报告、房屋安全检查报告。我公司承接幼儿园、接送站等幼教的房屋安全及校舍抗震工程。近日成功承接各地区幼儿园房屋安全项目，根据现场勘查了解到，的房屋重新装修改造，委托我院进行幼儿园房屋安全、抗震性能及出具幼儿园房屋安全、抗震性能报告上交教育局。根据《民用建筑可靠性标准》及《建筑结构检测技术标准》的相关规定，对其进行幼儿园进屋安全、抗震性能。对现有校舍整体抗震性能应作出评价，对符合抗震要求的校舍应说明其后续使用年限；对不符合抗震要求的校舍提出相应的抗震减灾对策和处理建议，并给出抗震报告。抗震报告应明确现有建筑的后续使用年限。加固方案及对加固设计的相关要求。加固设计加固设计原则加固方案应根据抗震结果经综合分析后确定，分别采用房屋整体加固区段加固或构件加固，加强校舍的整体性构件的收录状况综合抗震能力。加固或新增构件的布置，应或不利因素，防止局部加强结构刚度或强度突变。
关于学校、幼儿园等人员密集场所建设工程抗震设防要求确定原则的通知”规定，学校、等人员密集场所建设工程合理抗震设防要求。以标准《地震动参数区划图》为基础，适当地震动峰值加速度取值, 幼儿园也应当遵照此规定，具体要看你那所处位置的地震动参数值 ，然后根据此规定地振动峰值取值。抗震是否达到有关规定标准和要求。,我国住宅只按抗震裂度计算，目前高的为北京，抗八级裂度。因为地震的震中位置和深度无法估计。所以无法和震度挂钩，比如震中就在房屋正下方公里，那股地低的地震也会造成严重后果，如果震中较深，可能会抗大的震度。钢混肯定比砖混要结实，因为是全现浇的混凝土，剪力墙比框架的结实，塔楼比板楼结实。无论是框架还是剪力墙，现在的规范必须都是抗度裂度，之所以说剪力墙好，是因为可以更好的抵御边缘效应，你知道地震分横波合纵波，在楼宇前后左右晃动时，高层和边缘的山墙是会受到大的摇摆力，剪力墙可以抵御的更好。
     看基础一般说来，深基础比浅基础好；筏式基础比条形基础好；条形基础比单基础好；沉箱和整体性地下室好。看平立面看看房屋的平面和立面形状是简单方正自重布置匀称，还是形状复杂，刚度变化多，局部**或外部轮廓曲折。其实对于抗震而言，越是设计简单方正的房子抗震能力越强。所以时不应过于追求小区造型的个性。而且对于立面而言，那些看上去显得头重脚轻的建筑如底层架空为较小的柱)往往抗震效果较差。看建筑布局上，根据户型图，看采用的是抗震性能很差的纵墙承重布局，还是抗震性能的横墙承重或纵横墙承重的布局。
我公司本着科学求实的、规范公正的原则，对500多项各类建设工程进行了检测和评估，了客户的广泛**和社会各界的赞誉。公司是的第三方，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术咨询服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程**、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富。
业务范围：
房屋质量检测、房屋抗震、抗震加固、厂房检测、工业建筑检测、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测、工业设备可靠性等。

加固验算 
1)现有校舍抗震加固设计时应对加固后的结构进行整体分析，一般情况下，应在两个主轴方向分别进行抗震验算。 
2)结构的计算简图应根据加固后的荷载、地震作用和实际受力状况确定。 
3)结构构件的计算截面尺寸，应采用实际有效的截面尺寸。 
4)材料的强度等级应采用实际达到的强度等级。 
5)结构构件承载力验算时，应计入实际荷载偏心、结构构件变形等造成的附加内力，并应计入加固后的实际受力程度、新增部分的应变滞后和新旧部分协同工作的程度对承载力的影响。 
6)对局部抗震加固的结构，加固后结构刚度和重力荷载代表值的变化分分别不**过原来的10%和5%时，应允许不计入地震作用变化的影响。

加固设计 
1. 加固设计原则 
1)加固方案应根据抗震结果经综合分析后确定，分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固，加强校舍的整体性、改善构件的收录状况、提高综合抗震能力。 
2)加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素，防止局部加强导致结构刚度或强度突变。 
3)新增构件和原构件之间应有可靠连接，新增的抗震墙、柱等竖向构件应有可靠基础。 
4)当结构加固费用占同类新建工程费用的70%以上时，宜拆除重建。
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